פוקוס על מעין אוחנה: "גלגל ההצלה שלכם במשכנתא."

עסקת נדל"ן היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחיינו. אך רבים מאיתנו מוצאים עצמם אבודים בים הבירוקרטיה והמספרים של עולם המשכנתאות. כאן נכנסת לתמונה מעין אוחנה, יועצת משכנתאות ותיקה ומנוסה, שתסייע לכם לקבל את ההחלטות הנכונות ביותר עבורכם.

מעין אוחנה, כלכלנית, יועצת משכנתאות ופיננסית. עוסקת בנושא הפיננסי כבר כמה שנים טובות. מעיין, שהגיעה לעולם הזה מתוך ניסיונות אישיים שלה עם עולם המשכנתא, מאמינה שהמשכנתא צריכה להתאים לאדם, ולא להיפך. "אני רואה את עבודתי כשליחות," אומרת מעין. "אני פה כדי לחסוך ללקוחות שלי כסף, התעסקות מיותרת עם גופים בירוקרטיים, ולעזור להם לחיות בנוחות עם המשכנתא שלהם."

גישה אישית: 

הייחודיות של מעיין נובעת בעיקר מהבנתה של עולם המשכנתאות, בדרך שלא התחילה כלכך פשוט… מספרת לנו מעיין על הקושי שעברה כשהייתה עוד בתחילת דרכה, נכון,  באותו הזמן הייתה כבר עם עשור וידע של ניסיון בשוק ההון והמימון כך שמושגי ריביות לא היו זרים לה, אך עם זאת, נוצר פער כשנכנסה לתהליך המשכנתא בעצמה… "מצאתי את עצמי בהליך המשכנתא האישית שלי, מול פקידי בנק, בעיקר מבולבלת." מספרת: "ישבתי שעות בפגישות מול בנקאים ממולחים, כשהיה לי ברור כשבכל הצעה של הפחתת ריבית, כנגד שינוי "קטן" במסלול, מסתתר שינוי גדול ומשמעותי." 

"אני לא עובדת לפי נוסחאות," מסבירה: "אני לוקחת בחשבון את אורח החיים של הלקוח, את ההעדפות שלו, את שיקולי החיים היום ואלו שבעתיד, ורק אז בונה עבורו את המשכנתא המושלמת עבורו ועבור צרכיו."

מעין פועלת מתוך הבנה שכל אדם הוא שונה, ויש להתאים את המשכנתא לצרכים וליכולות הייחודיים שלו. "אני לא עובדת לפי נוסחאות," מסבירה: "אני לוקחת בחשבון את אורח החיים של הלקוח, את ההעדפות שלו, את שיקולי החיים היום ואלו שבעתיד, ורק אז בונה עבורו את המשכנתא המושלמת עבורו ועבור צרכיו."

תרומה לקהילה:

"אני קמה בכל יום לעשייה ורואה בעבודה שלי לא פחות מזכות ענקית." אומרת מעיין. "יודעת ומכירה מקרוב, כמה לא פשוט להתעסק עם בנקים, מספרים, חשבונות ולפעמים מרגישים שעדיף לעצום עיניים ולהתמודד עם ההשלכות הכלכליות אח"כ."

 נוסף לגישתה הייחודית במקצועה, מעין רואה חשיבות רבה בהעצמת נשים בתחום הפיננסי. היא פעילה בקבוצות פייסבוק פיננסיות, שם היא מעניקה ייעוץ ותמיכה לנשים שרוצות לקחת אחריות על עתידן הכלכלי. "אני מעודדת מאוד מעורבות גדולה של נשים בתחום הפיננסי,לקחת אחריות ושליטה על התא המשפחתי והכלכלי. מסבירה: "מתוקף זה אני פעילה כמומחית בקבוצת הפייסבוק הפיננסיות, קהילת נשים תומכות שלוקחות אחריות ודואגת לעתיד כלכלי טוב יותר עבורן וממש לא כסיסמא."

הייעוץ שחסך עשרות אלפי שקלים:

"נפגשתי עם זוג צעיר, לפגישת ייעוץ לפני חתימת חוזה דירה," מעין מספרת:"הם רצו לדעת כמה יהיה ההחזר החודשי שלהם, אמרתי להם בכנות שאני לא ממליצה להם ללכת על העסקה, כי היא גדולה עליהם ותכניס אותם לסחרור כלכלי.

"במקום זאת, מעין הציעה להם לרכוש דירה קטנה יותר. "זה לא היה החלום שלהם," היא אומרת, "אבל זה היה הצעד הנכון מבחינה כלכלית. בסופו של דבר הזוג אכן רכש דירה צנועה יותר, שלא הייתה בתכנון, אבל כבר בסוף תהליך הרכישה, הייתה להם דרך ברורה שתוך כמה שנים תהיה באפשרותם להשתדרג  לדירה אחרת שתיהיה קרובה לדירת החלומות שלהם והפעם הם כבר לא יכנסו לבלבול, כי הם התחילו בצעדים קטנים שמתאימים להם ולא קפצו מעל הפופיק כבר בדירה הראשונה"

מתקציב משפחתי עד לעסקאות נדל"ן:

 כששאלנו את מעיין על עצות שרוצה לחלוק איתנו הסבירה לנו על חשיבות הארגון וההכנה המוקדמת, מהתקציב המשפחתי, ועד לעסקאות נדל"ן ."חשוב לבדוק את התקציב המשפחתי אחת לתקופה ולוודא שהוא מתאים לכם, למטרות ולצרכים שלכם." בנוסף לכך, עסקת נדל"ן גדולה מבוצעת אחת לכמה שנים," היא אומרת. "כל ההוצאות, עלויות מס, עו"ד, שיפוץ, יועץ משכנתאות, אלו גורמים שחייבים לקחת בחשבון בשיקולי התקציב. אחרת, תמומנו מהלוואה שאולי לא תוכלו לצאת ממנה…"

"אני קמה בכל יום לעשייה ורואה בעבודה שלי לא פחות מזכות ענקית." אומרת מעיין. "יודעת ומכירה מקרוב, כמה לא פשוט להתעסק עם בנקים, מספרים, חשבונות ולפעמים מרגישים שעדיף לעצום עיניים ולהתמודד עם ההשלכות הכלכליות אח"כ."

לסיכום, עולם המשכנתאות הוא עולם מורכב, אך חשוב והכרחי עבור כל אדם הרוצה להשתכן. ויד תומכת והכוונה הם הפתרון הנכון להצלחה בתחום. מעין אוחנה היא יועצת משכנתאות ייחודית ואכפתית שמאמינה בגישה אישית ומקצועית של טובת הלקוח והתוצאה הנכונה ביותר עבורו. היא רואה את לקוחותיה ותמיד מוצאת את הפתרון הכי טוב עבורם, ומסייעת להם לקבל את ההחלטות הכלכליות הנכונות שיש.

זוג צעיר? משקיעים? או פשוט רוצים להשתכן בלי כל הכאב ראש?

צרו קשר עם מעיין כבר היום!

ליצירת קשר עם מעיין